علیرغم قیمت بالای مسکن، آمریکایی ها همچنان در حال خرید هستند

پایگاه خبری فولاد ایران- انجمن ملی مشاوران املاک روز جمعه اعلام کرد که متوسط قیمت یک خانه در ایالات متحده آمریکا برای یازدهمین ماه متوالی در ماه می با 5.8 درصد افزایش نسبت به سال گذشته، به 419,300 دلار رسید. این بالاترین قیمتی است که تا کنون توسط NAR ثبت شده است.
لارنس یون، اقتصاددان ارشد NAR در بیانیه‌ای گفت: «قیمت‌های خانه که به بالاترین حد جدید می‌رسند، شکاف گسترده‌تری بین صاحبان املاک و کسانی که می‌خواهند اولین خریدار باشند، ایجاد می‌کند. با این حال، خریدارانی که برای اولین بار در بازار هستند، مزایای بلندمدت مالکیت را خواهند داشت.»
به گزارش فولاد ایران، علاوه بر قیمت های سرسام آور مسکن، نرخ های وام مسکن همچنان بالاتر از سطحی است که در دهه قبل از سال 2022 دیده شده است. علیرغم برخی بهبودها در ماه های اخیر، هنوز خانه کافی در بازار وجود ندارد که بتواند تقاضا را تامین کند. این وضعیت می تواند تا حدودی در سال جاری بهبود یابد، زمانی که انتظار می رود فدرال رزرو شروع به کاهش نرخ بهره از بالاترین سطح 23 ساله کند، که باید نرخ وام مسکن را کاهش دهد. اما مقامات فدرال رزرو برای امسال تنها یک کاهش نرخ را مشخص کرده اند و دوران نرخ بهره بسیار پایین، مدت هاست که گذشته است. اقتصاددانان انتظار ندارند میانگین نرخ وام مسکن در سال 2024 به زیر 6 درصد برسد.

منبع: CNN